taxa extra em condomio

a taxa de condominio é no valor de R$ 300 ate o pagamento no dia 10, ate o dia 20 do mesmo mês o pagamento continua sendo R$ 300 mais os juros 2%, e depois do dia 20 tem um taxa de R$ 100, que o sindico disse que foi decidido em assembleia para que assim acabasse com a inadimplência , quero saber isso é legal? essa taxa pode ser cobrada?