Taxa de inadimplência ?

Olá meu prédio ainda está em andamento de entrega das unidades mas eles estão cobrando uma taxe de 20% de inadimplência na previsão orçamentaria nós futuros moradores não fomos perguntados se podia ter fundo de inadimplência isso está correto ? Se não como podemos resolver pois eles disseram que isso e lei .