Taxa mínima de agua por apt pode?

Olá Comprei um apt que foi entregue em março de 2021, a água do mesmo é coletiva havendo um único medidor na entrada do condomínio. Nossa conta tava vindo um valor aproximado entre 4/5 mil mês. Só que do nada saltou pra 17 e vai fica em torno de quase 40 mil mês. A síndica foi na cia de água (Sabesp) E lá foi informada que antes o cadastro do condomínio era como comercial e como saiu o CNPJ do mesmo passou a ser área residencial . E a Cia de água aplicou a taxa mínima para cada unidade que dá quase o valor de 40 mil. É correto ser cobrado taxa se só há um registro onde mostra o consumo real da água gasta em todo condomínio? Se a conta não chegava nem a 7 mil mês pq ser cobrado quase 7 vezes o valor da conta de antes. Há e nem todos aptos estão habitados ainda.