taxa de mudança

Comprei um apartamento e este possui debito de condomínio. Não me omitir de pagas tais débitos, mas ao informar ao sindico que iria mudar para o local o mesmo me informou que teria que dar 300,00 para poder realizar a mudança e apos isso negociar a divida. Estou ciente que terei que pagar a divida. Mas é certo eu pagar esse valor de 300,00 só para realizar a mudança? Pois pelo que eu vi no condomínio não é realizado manutenção a um bom tempo.