TAXA ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA COBRADA JUNTAS - COMO DESMEMBRAR O QUE É DEVIDO DO INQ E DO PROP?

Foi definido em ATA AGE uma taxa extra destinada a RESCISÃO DE FUNCIONÁRIO (ordinária) e REFORMA DAS TELHAS (extraordinária). As mesmas estão sendo cobradas juntas em 12 parcelas de R$178,95. Quem deve pagar: inquilino ou proprietário? Caso seja os dois: como deve-se calcular o rateio das despesas?