Taxas e valor que não está de acordo

Tenho duas duvidas referente ao condomínio que moro. A taxa cobrada no salão de festa é muito alta, porém o salão não está em perfeitas condições, podemos protesta referente a isso e como ? a taxa do condômino sobe, porem não vemos benefícios. Moro condomínio de casas, podem cobrar taxa para quem vende algo e tem comercio dentro de sua garagem?