Telhado da cobertura faz parte da fachada do prédio?

No meu condomínio existem as coberturas, que são duplex e acima delas tem a laje que é área comum do prédio. A pergunta é a seguinte: O condomínio seria responsável pela manutenção desse telhado, já que o acesso ao mesmo é somente pela cobertura, mas que ao meu ver faz parte da fachada do prédio e portanto seria de responsabilidade do Condomínio? Seria isso mesmo?