Telhado da cobertura quem é o responsável pela manutenção

Meu condomínio tem uma cobertura de uso exclusiva do proprietário o telhado agora esta com infiltração,sendo assim varias goteiras dentro do seu apartamento,quem tem que arcar com esta despesa do telhado o condomínio ou o dono da cobertura,sendo que o telhado acomoda uma cx de água que serve para o bloco. Obrigado