telhado danificado

Bom dia. Acabei de fazer reparos no telhado do prédio, ai um morador pediu pra instalar uma antena, até ai tudo bem. Dias depois verifiquei que o telhado foi danificado quem paga o estrago feito pela empresa? Tem como fazer um documento que o morador ou o prestador de serviço se responsabilize com os danos causados?