telhado da varanda

Moro numa cobertura duplex e estou com uma infiltração no teto da varanda. A manta está solta e precisa trocar. De quem é essa obra minha ou do condomínio. A convenção só informa que a manutenção da varanda é de responsabilidade do morador mas nesse caso,´trata-se da área externa , do telhado da varanda do primeiro andar do duplex.