Temos obrigação de pagar aluguel e condomínio da zeladora? Síndica mora em um dos apartamentos.

Temos a síndica, moradora e proprietária de um dos apartamentos isenta de pagar condomínio e também uma zeladora a qual trabalha das 08.30h as 18.00h e pagamos para ela aluguel que é mais de br 800,00 e condomínio mais de br 200,00. Isso está correto? Já foi levantado o tema em assembleia, porém não deixam claro e fogem da resposta. Também tivemos um problema grave de vazamento somente em nosso bloco de 12 apartamentos que iniciou em 15 de jan/15 e está até hoje. Foi feito 2 petições por escrito pelos moradores pedindo a Imobiliária e Administração que verificassem e nos ajudassem. Nada foi feito até a data de ontem, depois da segunda petição (onde síndica e zeladora se negaram a assinar) onde dissemos que íamos a justiça exigir providências uma vez que estamos pagando água igualmente a todos os outros blocos. Fomos várias vezes humilhados tanto pela administração, como Catia, dona da Imobiliária dizendo que o problema era somente mal uso dos moradores e que isso era problema nosso. Hoje sairá o laudo técnico da empresa Caça Vazamento e foi identificado pelo menos 2 vazamentos em apartamentos. Queremos uma cópia do contrato da empresa e também do laudo técnico que confirma o que estamos dizendo há praticamente 3 meses. Nos oriente por favor.