Tenho 3 vagas indeterminadas escrituradas no primeiro subsolo do edificio com area determinada.

Tenho 3 vagas indeterminadas com escrituras independentes no primeiro subsolo do edificio com area determinada. Quando ocupei o imóvel (comprei) me deram duas vagas no segundo subsolo de mesmo tamanho (grande) e uma vaga pequena no primeiro. Esta vaga fica encostada na parede e a abertura das portas do carro ficam dependentes do estacionamento do carro ao lado. O predio não realiza sorteio ou qualquer outro sistema de rodízio de vagas. As vagas indeterminadas estão perenizadas e a demarcação das mesmas ocorre ao bel prazer do síndico de ocasião. Isto está certo?