tenho problemas com o esgoto no codomínio e retornos nos ralos

boa tarde! comprei um apto recentemente em um condomínio no terio e estou com muito problema de retorno nos ralos é tanta água que chega a entrar nos quartos e sala. chamo o sindico ele faz uma limpeza na caixa de gordura que diminuí a água mas ainda continua o retorno. e tem fossa estourada na frente da minha varanda com bastante lodo sujeira e um mal cheiro horrível! o sindico diz que a maioria dos moradores não contribui para o serviço pois o apto mas prejudicado é o meu, dai ninguém se interessa ! o que posso fazer? tenho como obrigar eles a pagarem?