Ter ou não ter Portaria Eletronica em prédio que necessita de comporta em dias de chuva?

Prezados, no meu condomínio vai entrar em pauta a implementação da “Portaria Eletronica” para reduzir custos.

Todavia, em situações excepcionais de chuva forte, a rua deste prédio alaga e por vezes necessita que o Porteiro coloque a Comporta (para impedir que Subsolo alague).

Portanto, a dúvida é…

Com Portaria Eletrônica, eles não fazem esse tipo de serviço (colocar Comporta).

Na opinião de vocês…

1) Esse tipo de prédio deve ter ou não Portaria Eletronica?

O medo é de numa situação de emergência não termos ninguém para colocar a Comporta e o Subsolo alagar.