Terraço/Área Comum fechado. Pode?

Boa tarde mais uma vez pessoal, Minha dúvida agora é a respeito das áreas comuns do prédio. Como o prédio é pequeno, as áreas comuns são: corredores laterais (com janela dos apartamentos ao lado) e o terraço (fechado). Se ficamos nos corredores os moradores reclamam de barulho/presença na janela de seus aptos, sobrando o terraço, que segundo o Zelador, é proibido. Gostaria de saber se o terraço pode ser proibido ou se é de direito dos condôminos. Obrigado.