Terreno em condomínio fechado com poucas casas

Olá pessoal,

Gostaria de saber a opinião se vale a pena comprar um terreno em um condomínio fechado com 196 lotes inicio em 2017, apenas 26 casas construídas, 20 em construção, 15 em processo de aprovação da planta.

Como nunca fiz esse tipo de negócio, na minha leiguice me parece um pouco lento esse desenvolvimento, logo uma valorização lenta tb.