titularidade de unidade

foi feito uma AGO e foi exigido que na próxima as procurações teria que ter firma reconhecida por semelhança, houve uma AGO em 20/02/13 e o sindico pediu demissão do cargo assumindo automaticamente o sub sindico, porém ele não apresentou qualquer procuração da unidade que representa alegando na mesa que seria o legitimo proprietario, e segundo informações a unidade pertence a mãe dele, irei no cartório para constatar a veracidade do fato, e caso não for quais as medidas devem ser tomadas? obs: estou com um abaixo assinado para pedir uma AGE e votar para sua destituição do cargo já tenho mais de 1/4 das assinaturas caso ele seja destituido entra o conselheiro fiscal mais antigo até o termino do mandato ou terá que ter uma AGE para votação a sindico?