transbordo de água no condomínio

Olá tenho uma dúvida, é o seguinte no prédio onde moro tem uma caixa de água encima no prédio e uma caixa de água no subsolo tipo cisterna com bóia elétrica nas duas caixas e motor que envia a água para cima em fevereiro houve uma alagamento em nosso bairro vindo a boiar essa caixar de água no subsolo , quebrando as encanação de lá para cá estamos sofrendo trastorno com o encanamento dessa caixa de água tipo cisterna entre tanto por esse dias atrás vou a romper as encanação de pois de ter sido com estado várias vezes então fiz uma direta lingando um cano a água da rua no motor porém houve um transbordo em nosso prédio e se constatou que a caixa de água não tem ladrão para escoamento para fora do prédio a dúvida é se temos direito de comprar a construtora.