tratando-se de coberturas o que é público e o que é privado?

Tratando-se de coberturas, que partes na cobertura de um edifício é responsabilidade do condomínio manter e quais são de seus proprietários? Meu interesse é saber aonde é considerado responsabilidade do condomínio, caso venha ocorrer algum problema na unidade residencial (cobertura), por exemplo infiltrações no teto ocasionado por chuvas intensas? Muito obrigado!