Trinca em laje de apartamento, de quem é a responsabilidade pelo conserto, condomínio ou condômino?

Existe uma trinca antiga da espessura da ponta de uma faca no meio da laje da sala de um apartamento, contratei um engenheiro para avaliar no entanto não sei de quem será a responsabilidade para pagamento do conserto. Por tanto, gostaria de ouvir algumas opiniões.