troca da calha é responsabilidade do proprietário do imóvel ou do condônino?

Eu aluguei um apartamento na cobertura e poucos meses após eu entrar no apartamento começou a dar um vazamento no teto dos banheiros. Diante disso foi constatado pela administradora de condomínio que havia a necessidade de troca da calha e agora o condomínio está cobrando o valor da troca no boleto que eu pago. No entanto, como a calha é parte da estrutura do prédio, eu entendo que quem deve pagar pela troca são os proprietários, correto? Mas a administradora do condomínio insiste em dizer que é manutenção e é obrigadação do condônimo.