Troca de cobertura do teto.

Sou síndico de um edifício e precisamos trocar a cobertura do teto, que é totalmente de madeira, do hall de entrada do edifício, salão de festas e adjacências, por causa de cupins que corroeram toda a madeira. Foi aprovado em assembleia a obra que prevê a troca da cobertura do teto de madeira por gesso, uma vez que o orçamento para trocar por madeira seria 5 (cinco) vezes mais caro. Estamos prestes a iniciar a obra. Minha dúvida e: preciso novamente de levar em assembleia a questão ou posso iniciar a obra sem problemas, uma vez que foi aprovada por 12 (DOZE) dos 20 condôminos?