Troca de colunas de água e esgoto

Estou fazendo uma reforma no meu apto e verificamos que algumas colunas de água e esgoto estão com vazamento. Outras já apresentam sinais claros de corrosão, mas não estão vazando. Dois profissionais já condenaram as tubulações mas o condomínio se recusa a fazer a troca, alegando que só vai consertar o que está vazando. Pergunto: 1. O condomínio deve trocar as colunas ou apenas sanar o vazamento? 2. As colunas que estão com sinais claros de corrosão mas não estão vazando, tb não devem ser trocadas? Penso que seria conveniente e mais barato para o condomínio aproveitar a realização da minha obra para realizar a troca dos canos antigos. Ele seria obrigado a isso ou não? 3. Se amanhã estes canos vierem a vazar, o condomínio vai ter que quebrar o meu apto e repor exatamente como estava?