Troca de janelas

Moro num condomínio tem 3 anos e descobri recentemente que as janelas dos quartos estão fora do padrão.
Cada conjunto original é formado por 1 veneziana de aluminio de abrir pra fora e 1 janela guilhotina.
No meu apto cada conjunto é formado por uma veneziana de aluminio, conforme o padrão, e janela de empurrar para o lado (duas folhas).
Minhas duvida são:
1) essa mudança deve ter ocorrido há décadas considerando o estado das janelas. O condomínio pode me obrigar a retornar ao padrão? Colocar janela guilhotina?

2) eu gostaria de trocar as janelas pois estao velhas, mas mantendo o mesmo padrão que tenho hoje pois janela guilhotina exige muita manutenção, alem de eu perder espaco de janela por causa do contrapeso (20cm mais ou menos). O condomínio pode aproveitar essa troca de janelas para me obrigar a retornar ao padrao?