Troca de local de funcionamento. Salão de jogos pela academia

No condomínio onde eu moro temos uma pequena academia e um salão de jogos grande onde consta apenas uma mesa de sinuca a qual é difícil alguém usar.

Minha pergunte é: Podemos trocar de lugar, ou seja, a academia ser colocada no lugar do salão de jogos e vice-versa, o salão de jogos ficar onde era a academia? Pois o lugar onde tem a mesa de sinuca é bem maior e daria para fazer uma excelente academia.

Outra pergunta: O que é preciso para fazer esta alteração? Precisa apenas ser aprovado em assembleia? É permitido por lei?