Troca maçaneta porta principal do APTO

Boa noite colegas. Estou gostando e tirando muitas duvidas aqui no fórum e agradeço muito a todos. Esta é a primeira vez que moro em condomínio, por isto estou pesquisando bastante para me inteirar das regras e direitos. Tenho uma duvida em relação a porta de entrada de meu APTO, pois sei que se trata de área comum e o assunto é bem polemico pelo que li. Após a limpeza da mesma com uma esponja molhada, a parte inferior dela inchou. Fui até informado que eu poderia cobrar da construtora, mas preferi eu mesmo pagar e escolher uma boa porta no mesmo padrão do prédio (desenho de frisos) Bem, estamos sem sindico no momento, pois o mesmo renunciou a alguns dias e só na próxima semana será a nova eleição, então liguei na administradora do condomínio para saber sobre como eu deveria proceder na troca da tal porta. Foi me informado que eu não poderia mudar o padrão e nem a cor que é branca. Informei que a porta seria idêntica e branca, porém com pintura laqueada, então me disseram que isto não estava especificado no regimento mas que eu não deveria fazer pois eu teria problemas. Outro ponto ficou a questão de trocar a maçaneta por um modelo mais moderno com chave tetra + puxador no lugar de maçaneta, também me disseram que não posso fazer isto. Então eu pedi para me enviarem o regimento interno para saber o que dizia, porém não constam estas informações, apenas fala sobre a proibição de mudança na fachada externa, e mudança de cor das esquadrias externas. Eu gostaria de saber de vocês onde seria correto eu procurar esta informação para fazer a coisa certa, se é no regimento interno mesmo, pois fiquei muito na palavra da administradora, mas sem comprovação se posso fazer ou não. Em todo caso, outros aptos ja mudaram as maçanetas por modelos parecidos, mas não gostaria de levar isto em consideração, quero cumprir o que está previsto. Claro que temos o desejo de mudar (para melhor), mas caso esteja especificado o contrario não vou afrontar as regras entendem... Desde já obrigado novamente a vocês, abraço!!!