Troca de mini cobertura do quintal de apartamentos térreos

Bom dia. Tenho um quintal de cerca de 4m x 2,5m, e uma cobertura de vidro de 1m x 2,5m que serve para proteger a porta de acesso ao quintal. Meu vizinho trocou há anos a cobertura dele para 2m x 2,5m, mas hoje ambas estão com a estrutura bastante enferrujada e os vidros que fazem a proteção quebrados (não são telhas, são vidros). Questionei aqui no fórum se essa cobertura entraria como alteração de fachada se eu quisesse reformar com telhas mesmo que não tenha vista à nenhuma das 4 faces externas do prédio e me disseram que sim. Minha dúvida é: tendo aprovação de 3/4 do condomínio para reformar as coberturas, quem deve pagar pela reforma? Os apartamentos individualmente pois só temos 2 quintais no prédio ou o condomínio visto que tem que manter o padrão para mais de uma unidade?