Troca de peça no condomínio

Tem um problema no meu apartamento que as luzes apagam sozinhas, somente as luzes, eletrodomésticos funcionam normalmente e quando liga o chuveiro acende a luzes, desliga a apaga, o zelador falou que o problema está numa peça que fica no condomínio que fornece a energia para o apartamento, e falou que a troca e por nossa conta ( moradores ) só que a peça não está dentro do meu apartamento, já que está no condomínio não é de responsabilidade deles trocarem ?