Troca da porta dos blocos

Moro em um condominio com 96 apartamentos 6 blocos de 16, o condominio tem mais de 30 anos, está marcada uma assembleia para troca das mesmas. 1- Troca das portas dos blocos é considerada mudança de fachada? 2- Qual o quorum para aprovação? 2- Existem tambem apartamentos que trocaram janelas da sala, cozinha e area de serviço, sem aprovação em assembleia e sindico e adm foram coniventes, o que fazer?