Troca de refletor
Após 1 ano com refletores queimados … por insistência minha e por eu ter feito o orçamento dos refletores e mandado tudo pronto para uma vizinha enviar a síndica ! A síndica resolveu fazer a troca ! Comprou , e mandou alguém trocar ! Está pessoa não vedou as caixas e AGR tenho uma infiltração na sala ! A síndica disse que quando colocou nao tava assim e que alguém mexeu ! Tbm falou que o refletor não tem nada haver com a infiltração do meu apartamento porém o refletor do prédio é na minha parede pelo lado de fora e está com a caixa aberta ! Por mais que eu entre com o pedido pra construtora, eles vão avaliar que foi um serviço feito por uma terceira pessoa e no fim a síndica teria que resolver .. porém ela já deixou claro que não vai resolver ! Oq eu faço ?
Lilia analice
Respostas 1
👉 👉 POSIÇÃO JURÍDICA 4.059
Lilia, Conforme o Código Civil,, a síndica responde pela manutenção das áreas comuns, incluindo reparos mal executados. A infiltração decorrente do refletor externo configura dano à unidade, cabendo ao condomínio a responsabilidade pelos reparos, conforme jurisprudência do STJ (REsp 1.819.075/SP). Notifique o condomínio extrajudicialmente para resolução imediata. Persistindo o problema, ajuíze ação de obrigação de fazer e indenização por danos materiais e morais, utilizando fotos e laudos como prova. (orientações gratuitas somente aqui no site com AS VOLUNTÁRIAS LEIGAS que responderão ABAIXO)
À disposição
LUCIANO DE OLIVEIRA – GESTOR CONDOMINIAL
PALESTRANTE, CONSULTOR DE CONDOMÍNIOS
ADVOGADO DIREITO IMOBILIÁRIO E CONDOMINIAL
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Os conservadores de direita viam Jesus como um blasfemo por suas interpretações radicais da lei de Moisés.
DR. LUCIANO DE OLIVEIRA - ADVOGADO
