Troca de revestimento de toda a fachada do prédio.

Nosso prédio é revestido de pastilhas cerâmicas de 9,5 X 9,5 Cm e já há alguns anos vem caindo e nós fazendo a recomposição. Os custos sempre caem neste período onde as variações térmicas são bruscas e são muito onerosos. Decidimos em Assembléia específica fazer a substituição de todo o revestimento, por outros mais moderno e que pelas características e experiências de outros usuários, são seguras, mais flexíveis e que irão valorizar o prédio. Somos 10 (dez) apartamentos, sendo um deles cobertura com fração ideal, +/- 100 % maior que os demais apartamentos. As medidas das áreas de construção dos apartamentos do 101 ao 109, é de (muito aproximado - décimos ou centésimos), 201,00 m2 e áreas privativas em torno de 128,00 m2 e o apartamento 1001 situado no 12º e 13º pavimentos é de 254,53 m2 e área privativa de 223,85 m2. Como deverão ser feitos os pagamentos da troca do revestimento de todo o prédio? O valor total de todos os serviços será de R$390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). Deveremos pagar igualmente R$39,000,00 (cada apartamento) ou devemos fazer a divisão conforme a fração ideal pertencente a cada proprietário?