Troca de tubulação, Termo de Compromisso de Reparo, Vistoria Previa

Posso exigir Vistoria Previa e Termo de compromisso para que o conserto seja bem feito e rapido, para que o condômino quebre banheiro de minha unidade ?? Necessito também que seja colocado material de proteção afim que só se quebre o necessário, pois em obras anteriores quebrou- se varias cerâmicas, e seja realizada retirada de materiais e limpeza diária