Tubulação de gás com ferrugem

Uma moradora do condomínio identificou rachaduras na parede da sala e estufamento de azulejos no banheiro, por onde passa uma tubulação de gás (entre esses dois cômodos)

A moradora contratou o serviço de um pedreiro, que sugeriu que o estufamento da parede fosse causado pela ferrugem da tubulação de gás. A tubulação em questão foi verificada por um especialista contratado pelo condomínio, que afirmou que se trata de tubulação de gás inativa, sem risco imediato, e que poderia ser cortada por um profissional especializado e habilitado, caso necessário.

Embora a moradora insista que a ferrugem da tubulação seja a causa do estufamento, a administração não acredita que isso seja verdade, considerando que muitas unidades no condomínio possuem tubulações de gás inativas e enferrujadas, sem que haja relatos de problemas semelhantes. Além disso, as tubulações originais foram substituídas nas reformas, sem a remoção das antigas, sem que isso tenha causado qualquer dano nos apartamentos.

Diante dessa situação, a moradora acredita que o condomínio deva arcar com a remoção da tubulação e parte dos reparos necessários no seu imóvel, uma vez que ela acredita que a ferrugem da tubulação teria causado os danos.

Minha dúvida é a seguinte: o condomínio tem alguma responsabilidade nesse caso, tanto quanto à remoção da tubulação de gás inativa quanto aos reparos no imóvel da moradora? A moradora pode exigir que o condomínio arque com esses custos, considerando que os danos ocorreram em seu apartamento?