Um condominio comercial é obrigado a ter seu alvara de funcionamento junto a prefeitur ou somente os

Um condomínio comercial é obrigado a ter seu alvará de funcionamento junto a prefeitura ou somente os locatários/condôminos que estão inseridos nele devem solicitar de acordo com sua atividade?

Estamos em duvida pois a administradora do condominio orienta solicitar o alvara e a contabilidade diz que não ha necessidade.