Um condomino nao quer pagar a taxa de condominio

Sou sindico do predio na qual eu moro, o predio tem 12 apartamentos , o construtor ainda tem 1 apartamento vazio, mas ele nao quer pagar o condomio, ja esta interando o terceiro mes que ele nao paga, ele disse que so vai quitar quando vender o apartamento que por sinal ficou sem garagem, como faco para receber o dinheiro do condominio dele ?