Um inquilino está desligando a chave geral do gás de um andar inteiro. Como devo proceder?

Um inquilino está desligando a chave geral do andar inteiro do condomínio onde moro, trazendo transtornos aos demais moradores (são 6 apartamentos por andar). Já tenho 4 cartas de moradores, reclamando. O meu circuito interno pegou o sujeito, nos horários em que os moradores estão reclamando entrando na sala de gás (só não mostra colocando a mão no registro, mas indo na direção dele). Como isso põe em risco a segurança do prédio (suponha que alguém possa estar cozinhando, o sujeito fecha o registro do gás e logo em seguida vem outro e abre. O gás começa a vazar sem que a pessoa que estava cozinhando note e de repente, ascende uma luz. O resto não preciso dizer), posso fazer um BO contra esse inquilino ou tenho que fazer as advertências (são 3 no RI) conforme o RI. Será que a filmagem já basta para fazer o BO ou tenho que seguir com as advertências primeiro? Obrigado