Um morador usa energia elétrica normalmente mas não tem medidor e contrato com a concessionária de e

Bom, um morador utiliza energia elétrica normalmente em seu apartamento mas não tem relógio medidor de energia, nunca fez um contrato com a concessionária de energia elétrica. Como devemos proceder sabendo que o síndico é conivente com a situação? De fato, de onde vem a energia que é utilizada?