Um proprietário de 40 apartamentos, sem moradores. Tem direito a 40 votos?

No condomínio que moro está acontecendo eleição para síndico, um dos candidatos tem em mãos uma procuração de um condômino que é proprietário de 40 apartamentos fechados. Com isso ele pode ele ganhar a eleição. Minha pergunta é, ele tem direito dos 40 votos em mãos ou pode ser vetado?