Um visitante danificou o portao do cond. e nao quer pagar o conserto

Ao sair de ré um visitante danificou o portao garagem. Ele alega que a culpa é do condomio que deveria aumentar o tempo de fechamento do portao e por isso nao teve culpa. O condominio nao tem portaria, nem porteiro, o portao é a unica seguranca do condominio, ele existe a 19 anos sem acidente, por tanto nao é o tempo e sim o motorista. Devo cobrar ou o condominio assume?