Uma convenção que foi registrada em 1989 na época da construção, deve ser atualizada?

Na realidade este condominio nunca teve Síndico e nem regulamento interno, existe apenas a conveção registrada pelo construtor que determina apenas as unidades e suas respectivas áreas. Como devo proceder para regularizar o Condominio ? Lembrando que são apenas 8 unidades habitacionais.