uma unidade pode ser alugada, cedida ou emprestada para montagem de uma mpresa/

Resido em um condomínio com 6(seis) unidades, uma delas foi alugada, cedida ou emprestada para alguém que acabou sendo eleito como síndico embora tendo usado o imóvel para constituição de uma empresa e deixou de pagar as despesas de água, luz, limpeza do prédio e nem cotas extras, pois lança mão do fundo de reserva. É uma situação normal?