Unidades em construção também pagam condomínio?

Moro em um condomínio com 19 chalés, onde 8 estão vendidos, 2 a venda e 9 em construção e sem abídice. O dono do condomínio institui que apenas os 10 que estão construídos e legalizados devem pagar a taxa. É correto isso? Os demais chalés que estão em construção e sem abídice também não deveriam dividir as despesas, sendo o responsável pelo pagamento o próprio dono do condomínio? Há alguma legislação ou jurisprudência que eu possa utilizar como base na discussão?