Urgente! Problemas com vizinho intolerante põe em risco moradia

Sou moradora de apartamento, o qual divido com mais duas pessoas. Acredito que somos condôminas bem tranqüilas, não damos festa, raramente temos visitas, e raramente escutamos música no apartamento. Porém viemos tendo problemas pois a janela do quarto dá diretamente na janela dos outros vizinhos. Esta acontecendo freqüência dos vizinhos do apartamento de baixo reclamarem de barulho. O barulho que existe é somente conversa entre eu e a menina com a qual divido o quarto. Não falamos alto, e sempre que possível fechamos a janela para não vazar o som. Porém já ocorreu até de reclamarem de barulho em uma noite que estava resfriada e tossindo! Estamos sem interfone, pois esta quebrado desde que nos mudamos para o apartamento. Já comunicamos ao sindico desse problema, pois o conserto é problema nos fios, e é com o predio. Porém até hoje nada de conserto. O sindico atende às reclamações desta vizinha, vindo bater aqui na porta tarde à noite para reclamar. Já ocorreu até do sindico desligar a luz geral do apartamento para descermos à portaria para ele falar das reclamações desta vizinha (o que eu acredito que não está dentro dos direitos dele). Hoje chego aqui e sou avisada que existe o risco do sindico ir à mobiliaria para nos retirar do apartamento. Não sei o que fazer, pois as reclamações são sem fundamento e realmente são de qualquer barulho, e não posso perder o meu apartamento. O prédio não possui medidor de decibéis, e nem o sindico ou a vizinha tem algum registro de vídeo ou gravação destes tais "barulhos". Também nunca recebi advertência formal ou por escrita, somente visitas tarde à noite do sindico, criando situações de constrangimento (por estarmos à vontade em casa, de pijama). Já pedimos ao sindico o livro de "regras e regulamentações" do condomínio, e nunca recebemos. Gostaria de saber quais são os meus direitos nessa situação, e quais os direitos e deveres do sindico e do condomínio, e qual deverá ser o procedimento correto nesta situação, tanto pela minha parte, quanto pela parte do condomínio. Obrigada.