uso capião em área comum de condomínio???

Sou síndica e no prédio existe a cota condominial por fração decidida na convenção há 29 anos, devido vagas de garagens, as menores taxas são de 1 vaga, e com 2 vagas pagando a mais. Só que as garagens de 1 vaga, que tem uma área comum atrás, eles colocam 2 carros, atrapalhando a passagem. Foi decidido em assembléia por 2 carros somente das 22h às 6h. Um condômino que deixa sempre durante o dia o carro atrapalhando os vizinhos, diz q se proibirem entra na justiça por uso capião! Ele é advogado e diz q isso é justo, isso procede???