Uso de churrasqueira pode inadimplência do proprietário anterior a contrato de aluguel

Acabei de alugar um imovel e pago a imobiliaria um apcote com todas as despesas incluindo o condominio, ao tentar reservar a churrasqueira fui impedido por haver cotas não pagas anteriores ao meu contrato, estou totalmente adimplente e gostaria de saber se possivel ação contra o propietario e contra a adminsitradora/condominio, visto que as dividas são anterioes ao meu contrato de aluguel? nunca fiquei devendo em nenhum apartamento cotas de condominio e acho injusto ser prejudicado sendo que tenho todos os recibos em dia, poderiam me ajudar? Nota: na convenção diz que uso somente para adimplentes