Uso exclusivo embaixo da escada

Olá, tenho um problema em frente ao meu apto térreo. Tem uma moradora que coloca materiais de seu trabalho em frente ao meu apto,naquele buraco abaixo da escada , me causa transtorno com o cheiro forte de óleo e frango assado misturado com o plástico do aparelho de pula-pula que usa para os clientes na causada da rua do condomínio. Já falei com o sindico e permitiu que coloca-se esse material por ser uma área comum e a mesma não tem outro lugar para deixar esse material que usa para o seu trabalho. Já não recebo mais visitas, meu apto esta impregnado com esse cheiro. Estou com problemas respiratórios convivendo com isso. Ela não sente nada o apto também é térreo e fica do lado oposto do meu. Falou que se eu mandar tirar ou colocar portão vai arrancar. Posso usar esse espaço como uso exclusivo meu para acabar com esses problemas? Uma vez que ela usa para guardar os materiais de trabalho.