Uso indevido garagem

Compramos um apartamento em 2002 cm duas vagas de veículos. Uma vaga hj está alugada e a outra usamos o guardar o carro. Nesse prédio mora um casal de idosos é uma deficiente (meus avós), e aproveitando da situação, o síndico está usando nossa vaga, já faz mais de uma semana q chegamos na casa da minha avó e n tem onde estacionar. Como resolver? Já foi conversado, mas só estamos passando raiva.