Uso da piscina do condominio

Sou sindico de um condominio com 40 unidades e piscina comum. Alguns condôminos alugam as suas unidades. Desejo saber se tenho o direito de proibir o uso da piscina pelos inquilinos temporarios (final de semana). Obs: Não temos guarda-vidas na piscina e, caso haja algum acidente, a quem será atribuida a responsabilidade?