Uso do portão de pedestres

No meu condomínio foi instalado o porteiro eletrônico. A maioria dos moradores ao entrarem e saírem à pé do condomínio, abrem o portão para veículos. Então o síndico avisou que para menor desgaste do portão de veículos e gastos constantes com a manutenção do mesmo, todo morador que estiver à pé ou de bicicleta deve fazer o uso do portão de pedestres sob pena de multa e responsabilidade pelas manutenções do portão de veículos já que entram e saem por ele. O síndico está certo?