Uso de unidade fechada e em processo

Bom dia, meu prédio tem um apartamento vazio que os familiares do dono falecido não paga condomínio e não cuidam, o apartamento está abandonado. A administradora do condomínio entrou com processo contra o não pagamento da cota mensais que já se arrasta há anos. O síndico por conta própria, trocou a fechadura do imóvel e detém a chave e usa a unidade para guardar seus pertences e sabe lá o que mais faz lá dentro, pois sou vizinho da unidade e ele é familiares entram e saem o tempo todo dessa unidade. Ele pode fazer uso dessa unidade?